boss必看-寫字樓租賃注意事項

時間：2020-08-05作者：北京宏成行房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司瀏覽：168

北京宏成行房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司專注于寫字樓商務樓出租,北京寫字樓出租,北京朝陽辦公室出租等

• 詞條

  詞條說明

• 選擇寫字樓的那些“潛規(guī)則”

  ? ? ?作為企業(yè)，經(jīng)營場地的租賃成本，是很大一項支出，考慮到現(xiàn)狀和未來的發(fā)展，在駐地選擇上，究竟有哪些值得考慮的條件？在眾多寫字樓中，哪種才具有更高的可選性？對此，業(yè)內(nèi)人士提供了以下一些干貨：一、區(qū)位配套起決定性作用大廈坐落的位置、周邊地鐵配套以及大廈的結(jié)構(gòu)等等，這些幾乎是不可逆的。一座大廈先天擁有的區(qū)位和設(shè)施、配套，對大廈的品質(zhì)是有決定性作用的。有著通暢交通和豐富

• 聯(lián)合辦公室出租打造創(chuàng)意空間，讓工作較有趣

  ? ? ? ?隨著辦公模式的創(chuàng)新，辦公空間已經(jīng)由傳統(tǒng)的辦公樓加人的簡單組合，發(fā)展為融合了空間、社群、服務等要素的聯(lián)合辦公室組合。聯(lián)合辦公室出租的概念，為辦公行業(yè)引入了“鯰魚效應”，把辦公行業(yè)的競爭從傳統(tǒng)的區(qū)域和面積推向?qū)哟蔚纳S競爭。換句話說，聯(lián)合辦公室出租已經(jīng)不是簡單的裝修、租用幾個工位的概念了，怎么為企業(yè)入駐者服務，才是思考的重點。隨著辦公市場的不斷擠壓

• 寫字樓租賃注意事項有那些？

  找房源－＞看房－＞確定企業(yè)對樓的要求－＞挑選匹適的房源－＞實地看房－＞談判－＞簽約－＞入場裝修－＞驗收過消防－＞入駐新室。只有通過這些流程后，才能夠開始。寫字樓租賃注意事項1.通常寫字樓租賃市場需要簽約1年以上，3年以下，如果僅幾個月的辦公需求，則可以選擇商務中心，通常價格回比傳統(tǒng)寫字樓的租金高很多。租期超過3年的需要同業(yè)主協(xié)商，通常超過3年后租金都需要一定幅度的遞增；2.價格也會有含票與實收的區(qū)

• boss必看-寫字樓租賃注意事項

  01 確保出租方：房屋手續(xù)齊全無糾紛?租用寫字樓，首先應該確保出租方出租房屋的合法性，例如產(chǎn)權(quán)證明（或經(jīng)營權(quán)證明），出租許可證明，出租方的營業(yè)執(zhí)照和法人或法人授權(quán)證明。個人產(chǎn)權(quán)出租的要確定是本人，并留存房主的身份證及房產(chǎn)證復印件。如果要將承租的寫字樓作為公司注冊地，應在合同中明確出租人能夠提供相關(guān)材料供承租人辦理營業(yè)執(zhí)照。1+2高端租賃部承諾所有在租房源都會進行核驗，確保房屋手續(xù)齊全無糾