北京高院房產(chǎn)居間合同糾紛典型案例分析|買房人被詐騙910萬，房產(chǎn)中介承擔(dān)635萬

時間：2021-11-18作者：北京東迅律師事務(wù)所瀏覽：268

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  詞條說明

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  合同中的質(zhì)量保證金問題質(zhì)量保證金實踐中多稱“質(zhì)保金”，其主要作用為賣方為擔(dān)保合同標(biāo)的物質(zhì)量所設(shè)置。商業(yè)實踐**前于法律理論是基本現(xiàn)實，質(zhì)量保證金目前現(xiàn)行法律并無規(guī)定。而商業(yè)實踐的大量使用“質(zhì)保金”條款，從而容易發(fā)生爭議，因此有必要對質(zhì)量保證金的法律性質(zhì)、功能、適用規(guī)則、與相關(guān)概念的區(qū)別進行明晰。

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• 買賣合同中的買受人的檢驗義務(wù)

  買賣合同中的買受人的檢驗義務(wù)買受人有義務(wù)及時檢驗貨物的質(zhì)量是否符合合同的約定，并有義務(wù)按照合同約定或交易習(xí)慣履行己方應(yīng)履行的進行檢驗所應(yīng)具備的先期條件，如因買受人己方原因?qū)е逻M行檢驗的先期條件不能或無法實現(xiàn)，且已經(jīng)**過約定的檢驗期間或合理期間的，則視為買賣雙方交易的貨物質(zhì)量符合合同約定。