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詞條說明
近兩年深圳房價水漲船高,深圳二手房交易量不斷攀升。在深圳二手房交易市場中,建筑年齡超過20年的老舊二手房交易過程中,深圳房屋檢測服務(wù)機構(gòu)提供的專業(yè)房屋鑒定報告可以有效解決人們對老房子的安全顧慮。隨著現(xiàn)在人們對住房的居住安全性意識逐漸提高,現(xiàn)在很多業(yè)主在即使驗收一手房時也有意識關(guān)注房屋質(zhì)量安全問題,驗房時基本多能做到一房一驗,因此深圳房屋檢測服務(wù)的項目和流程也越來越受到關(guān)注。一、深圳房屋檢測服務(wù)項目
房屋抗震鑒定抗震概念加固設(shè)計結(jié)構(gòu)實際達到的材料強度等級的低要求??刂平Y(jié)構(gòu)構(gòu)件實際達到的強度等級,一是為判斷結(jié)構(gòu)實際具有的承載力,二是為一定程度上縮小鑒定時抗震驗算的范圍。當(dāng)現(xiàn)有建筑不符鑒定要求而需加固時,也可利用“抗震概念加固設(shè)計”來說明其基本要求,即抗震加固的總體布置和關(guān)鍵構(gòu)造的宏觀控制。與現(xiàn)行鑒定標準配套的加固規(guī)程中,有些基本要求與新建工程概念設(shè)計、現(xiàn)有建筑概念鑒定相同或相近,如設(shè)防烈度不倒塌
我國位于位于世界上兩個活躍的地震帶上:環(huán)太平洋和歐亞地震帶。根據(jù)歷史資料,我國平均5年左右就會發(fā)生1次7級以上地震,平均10年左右就會發(fā)生1次8級以上地震。 2. 老舊房屋抗震性能低下 我國*初期因經(jīng)濟實力及技術(shù)水平落后等原因的限制,房屋基本沒有采用抗震措施,導(dǎo)致房屋抗震性能低下。1976年唐山大地震城市幾乎夷為平地。 隨著經(jīng)濟與技術(shù)的發(fā)展,房屋的抗震性能逐步提高,但仍有很多房屋沒有采用有效抗震
1、調(diào)查廠房的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系。2、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法,記錄廠房主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件。3、廠房結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測項目,應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗算的需要確定。4、必要時應(yīng)根據(jù)廠房結(jié)構(gòu)特點,建立驗算模型,按房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和使用荷載的實際狀況,根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗算廠房結(jié)構(gòu)的安全儲備。 基礎(chǔ)混凝土強度達到設(shè)計要求; 基礎(chǔ)周圍回填土夯實完畢; 基礎(chǔ)的軸線標志和標高基準點齊備、準確。 檢查數(shù)量:
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