詞條
詞條說(shuō)明
房屋安全鑒定是指對(duì)房屋結(jié)構(gòu)的完損程度和使用狀況是否危及安全使用進(jìn)行鑒別、評(píng)定。檢測(cè)是為了了解建筑物的結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀、使房屋安全鑒定有據(jù)可依而做的檢查和測(cè)定工作,是鑒定的手段。進(jìn)屋安全鑒定的流程主要分為4個(gè)步驟:1、房屋安全鑒定前需提供房屋原、結(jié)構(gòu)圖紙、地質(zhì)資料;2、房屋安全鑒定對(duì)房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘,記錄房屋各種數(shù)據(jù)和狀況,采用儀器檢測(cè)和結(jié)構(gòu)驗(yàn)算;3、通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、勘查、檢測(cè)、驗(yàn)算結(jié)構(gòu)復(fù)核計(jì)算分析現(xiàn)狀
房屋安全鑒定的不同等級(jí):A級(jí):結(jié)構(gòu)承載力能滿意正常運(yùn)用要求,無(wú)風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn),房子結(jié)構(gòu)安全。B級(jí):結(jié)構(gòu)承載力基本能滿意正常運(yùn)用要求,單個(gè)結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于風(fēng)險(xiǎn)狀態(tài),但不影響主體結(jié)構(gòu),基本滿足正常運(yùn)用要求。C級(jí):部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿意正常運(yùn)用要求,部分呈現(xiàn)險(xiǎn)情,構(gòu)成部分危房,一般需求加固或局部改造。D級(jí):承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿意正常運(yùn)用要求,房子全體呈現(xiàn)險(xiǎn)情,構(gòu)成整幢危房,一般應(yīng)全體撤除。房屋安全鑒定的檢測(cè)內(nèi)
培訓(xùn)機(jī)構(gòu)抗震安全檢測(cè)機(jī)構(gòu)*熱點(diǎn)教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)過(guò)程:1、收集房屋的地質(zhì)勘察報(bào)告、竣工圖和工程驗(yàn)收文件等原始資料,必要時(shí)補(bǔ)充進(jìn)行工程地質(zhì)勘察。2、全面檢查和記錄房屋基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)的損壞部位、范圍和程度。3、調(diào)查分析房屋結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)、結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)造等抗震措施,復(fù)核抗震承載力。4、房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測(cè)項(xiàng)目,應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算的需要確定。5、一般房屋應(yīng)按《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50023-95
房屋安全鑒定應(yīng)根據(jù)房屋的實(shí)際情況及業(yè)主要求選擇需要檢測(cè)的項(xiàng)目,其中檢測(cè)內(nèi)容、方法及要求應(yīng)符合相應(yīng)房屋安全鑒定檢測(cè)規(guī)范的具體規(guī)定進(jìn)行檢測(cè)鑒定,在進(jìn)行房屋安全鑒定檢測(cè)過(guò)程中,既有建筑被劃分為構(gòu)件、子單元和鑒定單元三個(gè)部分。1、構(gòu)件:是指梁、板、柱、磚墻、剪力墻等單個(gè)構(gòu)件。2、子單元:是指把一幢建筑物(獨(dú)立結(jié)構(gòu)體系)劃分為地基基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)這三個(gè)子單元,也可以指一種構(gòu)件集,如某層柱、某層梁等。
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