固定資產評估方法及步驟

時間：2023-04-26作者：峽嶺（重慶）第三方評估咨詢有限公司瀏覽：378

峽嶺（重慶）第三方評估咨詢有限公司專注于社會穩(wěn)定風險評估,重慶企業(yè)評估,股東權益評估,資產損失評估,房屋價格評估,拆遷征收資產評估,養(yǎng)殖場資產評估,花卉苗圃資產評估,廠房評估及拆遷征收評估等等等

• 詞條

  詞條說明

• 資產評估的特點

  資產評估是資產交易等資產業(yè)務的中介環(huán)節(jié)，它是市場經濟條件下資產交易和相關資產業(yè)務順利進行的 基礎。這種以提供資產判斷為主要內容的經濟活動與其他經濟活動相比，具有以下鮮明的特點:?1.市場性 資產評估一般要估算的是資產的市場，因而資產評估專業(yè)人員必須憑借著自己對資產性質、 功能等的認識，以及市場經驗，模擬市場對特定條件下的資產進行估計和判斷，評估結果是否客觀需要 接受市場價格的

• 資產評估報告書

  資產評估，是指評估機構及其評估人員根據委托對不動產、動產、無形資產、企業(yè)、資產損失或者其他經濟權益進行評定、估算，并出具評估的服務行為。資產評估作為新興的社會經濟活動，在維護市場經濟秩序、**各類產權主體合法權益的過程中發(fā)揮了**的作用。資產評估方法是實現(xiàn)評定估算資產的技術手段。資產評估方法可以歸納為三種，即上公認的三大評估方法：成本法、收益法和市場法。了解資產評估方法及其內在聯(lián)系，對于選擇恰當?shù)?/p>

• 什么情況需要房產評估

  二手房房價評估是很多人關心的問題，二手房評估對于二手房的交易和抵押貸款都有著非常重要的作用。那什么情況需要房產評估？哪些因素影響評估價格？評估流程是什么？什么情況需要房產評估？1、房價明顯過低時需進行二手房評估價買賣雙方可能會為了少繳稅費，會向房地產管理部門申報其成交價格時低報、少報。如果房地產管理部門認為該價格明顯**房地產，交易雙方又不愿意調整房價，就會委托具有一定資質的專業(yè)評估機構對交易

• 資產評估具體是什么？有哪些內容？

  一、資產評估的概念資產是指由企業(yè)過去經營交易或各項事項形成的，由企業(yè)擁有或控制的，預期會給企業(yè)帶來經濟利益的資源。資產是能夠用貨幣計量的。雖然成本是資產計量的重要屬性，但是，成本的發(fā)生并不一定導致未來的經濟利益，而未來經濟利益的增加也并不必然會發(fā)生成本。資產包括：流動資產、固定資產、有形資產、無形資產、不動產等。資產評估，是指評估機構及其評估人員根據委托對不動產、動產、無形資產、企業(yè)*、資產損失或