詞條
詞條說明
房屋質(zhì)量事故時有耳聞,讓人不寒而栗,若懷疑自家房屋有危險又該怎么辦?首先要學(xué)會自查,通常梁、柱、墻面、樓板等構(gòu)件出現(xiàn)嚴(yán)重裂縫,地基的下沉、房屋明顯傾斜等都是房屋出現(xiàn)安全隱患的征兆,需及時的進行房屋安全鑒定檢測,接下來小編為大家分享四“看”簡便易行的識別房屋質(zhì)量問題的方法。 一、從基礎(chǔ)出發(fā),看基礎(chǔ)房屋的基礎(chǔ)形式是不同的,例如高層住宅就要用樁基礎(chǔ)、箱形基礎(chǔ)。而低層的別墅和多層的公寓一般用條形基礎(chǔ),基礎(chǔ)
現(xiàn)場專項檢測:現(xiàn)場專項檢測要求準(zhǔn)確、可靠,并具有一定代表性。因此,現(xiàn)場專項檢測應(yīng)制定詳細(xì)的實施方案,以保證圓滿完成檢測任務(wù)。專項檢測一般應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測機構(gòu)實施。 (1)準(zhǔn)備工作:準(zhǔn)備工作是搞好現(xiàn)場檢測的基礎(chǔ),因而檢測前要做好充分的準(zhǔn)備,包括人員準(zhǔn)備、設(shè)備機具準(zhǔn)備、資料準(zhǔn)備等。首先成立檢測小組,確定負(fù)責(zé)人,該負(fù)責(zé)人應(yīng)熟悉現(xiàn)場檢測工作,并有一定的組織能力,小組成員應(yīng)具有一定的建筑結(jié)構(gòu)檢測經(jīng)驗
房屋檢測的一般程序及必要資料一、房屋的申請程序:申請、初審、受理、繳費、現(xiàn)場及出具書面。(1)受理委托:根據(jù)委托人要求,確定房屋危險性內(nèi)容和范圍;(2)初始調(diào)查:收集調(diào)查和分析房屋原始資料,并進行現(xiàn)場查勘;(3)檢測調(diào)查:對房屋現(xiàn)狀進行現(xiàn)場檢測,必要時,采用儀器測試和結(jié)構(gòu)驗算;(4)評級:對調(diào)查、查勘、檢測、驗算的數(shù)據(jù)資料進行分析,綜合評定,確定其危險等級;(5)處理建議:對被的房屋,應(yīng)提出原則性
房屋安全檢測鑒定不僅能夠確保房屋的質(zhì)量安全,還促進現(xiàn)有房屋資源的充分、合理利用,一定程度上能夠保證社會的穩(wěn)定。房屋承重檢測過程:1、對房屋結(jié)構(gòu)類型、建筑層數(shù)、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進行現(xiàn)場調(diào)查。2、根據(jù)委托方提供的圖紙,對房屋鋼結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)件尺寸、層高等進行復(fù)核;未能提供設(shè)計圖紙的對各棟房屋現(xiàn)有上部結(jié)構(gòu)的布置、構(gòu)件尺寸、層高等情況進行現(xiàn)場測量并繪制結(jié)構(gòu)圖。3、對房屋鋼
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