詞條
詞條說(shuō)明
房屋的安全是一項(xiàng)性、技術(shù)性要求很強(qiáng)的工作,危房的更應(yīng)慎之又慎。按《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》,危房的由房地產(chǎn)行政主管部門(mén)設(shè)立的房屋安全機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)。經(jīng)屬危險(xiǎn)房屋的,機(jī)構(gòu)必須及時(shí)發(fā)出危險(xiǎn)房屋通知書(shū);屬于非危險(xiǎn)房屋的,應(yīng)在文書(shū)上在正常使用條件下的有效時(shí)限,一般不超過(guò)1 年。 危房安全檢測(cè)原則: 1、危房鑒定應(yīng)以地基基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件的危險(xiǎn)為基礎(chǔ),結(jié)合歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢(shì)全面分析,綜合判斷。 2、在地基基礎(chǔ)或結(jié)構(gòu)件發(fā)
如何判斷房屋主體結(jié)構(gòu)是否有質(zhì)量問(wèn)題?房屋的主體結(jié)構(gòu)關(guān)系到房屋的整體安全,是關(guān)系到您自身的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全,如果你房屋主體結(jié)構(gòu)有問(wèn)題,意味著房子質(zhì)量存在著非常嚴(yán)重的問(wèn)題。雖然很多業(yè)主都知道房屋主體結(jié)構(gòu)很重要,關(guān)系到業(yè)主的重大利益,但是大部分業(yè)主還是不知道該怎么來(lái)判斷到底房屋的主體結(jié)構(gòu)是否存在問(wèn)題,或者存在那些問(wèn)題,房屋是否安全。該如何判斷房屋主體結(jié)構(gòu)是否存在安全隱患?檢測(cè)房屋的主體結(jié)構(gòu)所謂主體結(jié)構(gòu)
調(diào)查結(jié)構(gòu)原始設(shè)計(jì)和后續(xù)使用荷載,尤其是屋面的太陽(yáng)能設(shè)備的荷載。對(duì)結(jié)構(gòu)建立計(jì)算模型,按照結(jié)構(gòu)改造后的結(jié)構(gòu)狀態(tài)、樓面改造后的荷載進(jìn)行結(jié)構(gòu)分析計(jì)算,分析結(jié)構(gòu)的安全可靠性。對(duì)結(jié)構(gòu)處理提出意見(jiàn)及建議。 該情形直接會(huì)影響建筑結(jié)構(gòu)的安全性和使用性,必須進(jìn)行鑒定評(píng)估。3)擬對(duì)建筑物進(jìn)行整體移位時(shí)。整體移位需要性很強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)運(yùn)作且少見(jiàn),毫無(wú)疑問(wèn),該情形必須進(jìn)行詳細(xì)鑒定評(píng)估,給出移位時(shí)可能出現(xiàn)的問(wèn)題,并提供相關(guān)整體移位
廠房承重檢測(cè)費(fèi)下浮情況:進(jìn)行房屋安全排查、房屋二次檢查、房屋圖紙資料齊全等相關(guān)鑒定項(xiàng)目,有可能廠房承重檢測(cè)費(fèi)會(huì)相應(yīng)減少。廠房承重檢測(cè)費(fèi)上浮情況:對(duì)較重要的房屋,如加層改造、加固設(shè)計(jì)、超層、超高等情況,特別是針對(duì)結(jié)構(gòu)(構(gòu)房屋安全鑒定件)承載力、材料強(qiáng)度、整體或局部?jī)A斜等應(yīng)另外增加進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)檢測(cè)項(xiàng)目,有可能房屋安全鑒定費(fèi)會(huì)增加。廠房承重活載,也稱(chēng)可變荷載,是施加在結(jié)構(gòu)上的由人群、物料和交通工具引起的
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