寫字樓的特點

時間：2019-10-29

作者：深圳偉杰房地產(chǎn)顧問有限公司

詞條
詞條說明
寫字樓的類型
寫字樓在我國還沒有統(tǒng)一的分類標準，通常參照寫字樓所處位置、交通狀況、大小、形象、智能化水平、建筑功能、收益能力等進行分類。從不同角度可以把寫字樓分成以下類型。(1)按建筑面積的大小，可分為小型、中型和大型寫字樓。建筑面積在1萬平方米以下的，稱為小型寫字樓;建筑面積在1萬至3萬平方米之間的，稱為中型寫字樓;建筑面積在3萬平方米以上的，稱為大型寫字樓。(2)按功能可分為單純型、商住型和綜合型寫字樓。單
前海寫字樓出租
前海寫字樓出租前海HOP中心，16萬m海灣都市綜合區(qū)前海實安片區(qū)未來獨具特色的新生代都市綜合區(qū)，坐擁豐富濱海資源，獨立海洋景,為寶安乃至深圳市民提供一處親海游樂地，趣享都會娛悅生活。樓層分布：2樓-5樓為商業(yè)6樓-16樓為酒店17樓-39樓寫字樓辦公建筑高度：39層租金單價：145一180元/m2出租面積：150m2一2656m2(自由靈動，誠意接受預定?。┖ｊ懣砧F四維立體交通城市出行盡在帷幄,無
寫字樓客戶關系管理概述
寫字樓屬于服務行業(yè)，其產(chǎn)品是寫字樓的商務辦公空間和商業(yè)經(jīng)營空間以及附加的物業(yè)服務內(nèi)容，其終端客戶是寫字樓商務辦公空間和商業(yè)經(jīng)營空間的租賃者，租賃客戶的租金是寫字樓所有收益的源頭，客戶是寫字樓一切資產(chǎn)經(jīng)營工作和物業(yè)管理工作的出發(fā)點和落腳點。如同陽光、氧氣和水一樣，租賃客戶是維系寫字樓生存的不可或缺的生命要素。客戶關系管理的范疇既簡單又復雜。簡單地說，客戶關系管理就是全心全意地為客戶服務?？蛻絷P系管理
寫字樓客戶關系管理中的經(jīng)營謀略
寫字樓是隨著市場經(jīng)濟從低級階段向高級階段的發(fā)展而應運而生的特殊商品，既是以往經(jīng)濟發(fā)展的成果，又是未來經(jīng)濟發(fā)展的推進器。應該看到，經(jīng)過國家改革開放幾十年來在經(jīng)濟方面的蓬勃發(fā)展，寫字樓的租賃市場已經(jīng)日臻完善并逐步演變成為完全競爭格局的買方市場。如果要在激烈的市場競爭中永遠立于不敗之地，除建筑品質(zhì)、規(guī)模體量、節(jié)能環(huán)保、智能化設施等硬件條件以外寫字樓的經(jīng)營者和物業(yè)管理者應更加注重在客戶關系管理方面采取積極