《中關(guān)村國家自主創(chuàng)新**區(qū)及各分園統(tǒng)籌發(fā)展規(guī)劃（2018-2035年）》（草案）

時間：2021-02-05作者：北京聯(lián)東金平投資管理有限公司瀏覽：152

北京聯(lián)東金平投資管理有限公司專注于廠房,產(chǎn)業(yè)園區(qū),辦公樓等

• 詞條

  詞條說明

• 招商引資22種可借鑒模式

  1、委托招商：在規(guī)定相應(yīng)職責(zé)、權(quán)限和要求的前提下，將招商工作委托給第三方運營公司，出運營費、出政策、出考核指標(biāo)，把控總體方向；運營公司在當(dāng)?shù)亟M建團(tuán)隊，完成預(yù)定招商目標(biāo)。2、產(chǎn)業(yè)鏈招商：以區(qū)域內(nèi)**企業(yè)為原點、產(chǎn)業(yè)鏈分析為基礎(chǔ)，尋找和彌補(bǔ)產(chǎn)業(yè)鏈的薄弱環(huán)節(jié)，確定目標(biāo)企業(yè)，打造產(chǎn)業(yè)集群，有目的、有針對性地招商。3、訂單招商：又名「訂單換投資」，采購企業(yè)一定數(shù)量的產(chǎn)品/服務(wù)；該企業(yè)在當(dāng)?shù)赝顿Y建廠，完成訂單

• 入駐聯(lián)東U谷產(chǎn)業(yè)園的**理由

  項目**賣點：1、50年獨立產(chǎn)權(quán)廠房，租售均有，可按揭10年，創(chuàng)新融資政策，低首付；2、單層200平米起，戶型組合為*棟和雙拼，單棟面積區(qū)間從700到10000㎡不等；8米標(biāo)準(zhǔn)柱距，8米/7.2米/4.5米標(biāo)準(zhǔn)的層高，內(nèi)部使用率高；3、物業(yè)多用途，生產(chǎn)、辦公、研發(fā)一體，靈活組合，企業(yè)較能節(jié)約成本；4、**大氣外觀設(shè)計，昭示性企業(yè)LOGO形象展示，提升企業(yè)檔次和形象;5、花園*棟，園林式環(huán)境，人貨分

• 為什么一定要入駐產(chǎn)業(yè)園區(qū)？

  ? ?比較:租購寫字樓和入駐產(chǎn)業(yè)園區(qū)1、園區(qū)是政策高地園區(qū)作為經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主平臺、主陣地，受當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)政策及區(qū)域政策輻射，對企業(yè)的利好包括但不限于租金減免（同地段同品質(zhì)，園區(qū)租金較低）、稅收返還、人才?/?科研項目獎勵、金融扶持等，以及一些「軟性」扶持，包括政企對接、業(yè)務(wù)申請、專項補(bǔ)貼，省市級普惠政策傾斜等。而寫字樓多為市場化租賃，明碼標(biāo)價，一般沒有其他專項政策

• 北京市平谷區(qū)人民**與聯(lián)東集團(tuán)簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議

  “聯(lián)東模式”助力平谷打造智能制造高地——北京市平谷區(qū)人民**與聯(lián)東集團(tuán)簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議。為加快推進(jìn)平谷區(qū)高質(zhì)量經(jīng)濟(jì)發(fā)展，促進(jìn)戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)聚集，加速傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，破解產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間有限的難題。6月4日上午，平谷區(qū)人民**與聯(lián)東集團(tuán)在北京簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議。?北京市平谷區(qū)委副書記、區(qū)長吳小杰、副區(qū)長付湘生、區(qū)發(fā)展和改革**主任史立成、興谷經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理**書記付強(qiáng)，聯(lián)東集團(tuán)董事長劉振東、