園區(qū)發(fā)展的幾個趨勢

時間：2021-02-09

作者：北京聯(lián)東金平投資管理有限公司

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詞條說明
園區(qū)發(fā)展的幾個趨勢
隨著產(chǎn)業(yè)園區(qū)的主導產(chǎn)業(yè)，由傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)向**產(chǎn)業(yè)不斷的轉型，也必然使園區(qū)的發(fā)展內(nèi)容和特征存在以下幾個明顯的趨勢，也是未來產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃和發(fā)展中需要注意的內(nèi)容。趨勢一，從注重優(yōu)惠政策向發(fā)展產(chǎn)業(yè)集群轉變從世界**產(chǎn)業(yè)發(fā)展來看，基本經(jīng)歷了由“單個企業(yè)→同類企業(yè)集群→產(chǎn)業(yè)鏈→產(chǎn)業(yè)集群”的發(fā)展路徑演變，**產(chǎn)業(yè)只有集群化發(fā)展，才會激發(fā)出更大的能量。**來**園區(qū)政策走向看，優(yōu)惠政策將可能逐步從區(qū)域
招商引資22種可借鑒模式
1、委托招商：在規(guī)定相應職責、權限和要求的前提下，將招商工作委托給第三方運營公司，出運營費、出政策、出考核指標，把控總體方向；運營公司在當?shù)亟M建團隊，完成預定招商目標。2、產(chǎn)業(yè)鏈招商：以區(qū)域內(nèi)**企業(yè)為原點、產(chǎn)業(yè)鏈分析為基礎，尋找和彌補產(chǎn)業(yè)鏈的薄弱環(huán)節(jié)，確定目標企業(yè)，打造產(chǎn)業(yè)集群，有目的、有針對性地招商。3、訂單招商：又名「訂單換投資」，采購企業(yè)一定數(shù)量的產(chǎn)品/服務；該企業(yè)在當?shù)赝顿Y建廠，完成訂單
產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)基礎知識
產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的概念2003年由聯(lián)東集團率先提出，作為工業(yè)地產(chǎn)的前身，是工業(yè)地產(chǎn)的升級與換代。產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)以產(chǎn)業(yè)為依托，地產(chǎn)為載體，實現(xiàn)土地的整體開發(fā)與運營。以*棟寫字樓、高層辦公樓、標準化廠房、中試研發(fā)樓為開發(fā)對象，整合自然資源、社會資源、經(jīng)濟資源等，打造產(chǎn)、學、研產(chǎn)業(yè)集群，幫助**改善區(qū)域環(huán)境、提升區(qū)域競爭力；幫助企業(yè)提升企業(yè)形象、提高企業(yè)發(fā)展力的新型產(chǎn)業(yè)形式。產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的主體主體包括三個部分，分別是**
產(chǎn)業(yè)鏈精準招商的4大突破口
? ? ? ?隨著經(jīng)濟結構的持續(xù)優(yōu)化和科技水平的進步，企業(yè)的生產(chǎn)協(xié)作越來越趨向精細化、高效化和專業(yè)化，促進了產(chǎn)業(yè)鏈的形成和發(fā)展。通過產(chǎn)業(yè)鏈招商，能更有效的形成產(chǎn)業(yè)集聚，降低產(chǎn)業(yè)投資經(jīng)營成本，擴展產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)發(fā)展環(huán)境，從而實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)高質量發(fā)展。? ? ? 那么，如何才能結合區(qū)域發(fā)展實際情況，打造特色產(chǎn)業(yè)鏈精準招商，實現(xiàn)轉型