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詞條說明
一.自我需求分析買房前要先從自身情況出發(fā)大致圈定購房范圍,如購房是為了投資還是居住,側重剛需還是環(huán)境,總房款預算額度是多少,買的房子是個人居住、婚房準備還是改善型住房,短期內家庭人員構成是否會改變,是否該選擇可多變的戶型等。如果在購房前沒有對自身需求做一個大致的分析,就很有可能在購房過程中在樓盤置業(yè)顧問或是房屋中介的“誘導”下買了不是那么如意的房子。二.了解購房政策及城市房價走勢購置房屋之前除了準
1、樓房**的好壞,首先要這棟樓房周圍的環(huán)境情況,前后左右的道路、河流和人工建筑物的情況,對整棟樓房的**休戚相關。首先是看河流和道路,如果有河流和道路彎環(huán)抱著樓房為吉,如果有河流或道路的彎弓**向著樓房,是反弓水不吉,道路或河流筆直地沖來是為箭煞,不吉。2、看地形地勢,樓房不宜建在孤山**上,不宜建在水體上,建在山脈的脊線上和水體上是不好的選擇。不能建在懸崖峭壁的下面等。3、看樓房的立向與周圍形巒的
選擇樓盤時要注意什么首先,說起樓盤的選擇,我們要怎么辦?引發(fā)出期房購買煩惱的,大多是購買者選擇了那些實力不強、信譽不好的開發(fā)商,從而造成不能按時交房,質量太差。特別像現在樓市嚴峻的情況下,買房較好選品牌樓盤,這些樓盤除綜合實力強,開發(fā)商值得信賴也起著重要的作用。開發(fā)商信譽好,為今后樓盤物業(yè)發(fā)展打下良好基礎,即使以后換房“二次置業(yè)”,也有升值希望。其次,我們接下來要如何處理。剛需購房要學會買預期房,
1.看沙盤:看懂售樓處的沙盤,可以對整棟樓的朝向和采光有基本了解。項目沙盤中會有指向標及整個小區(qū)的規(guī)劃,樓體位置及小區(qū)綠化一目了然。用指向標確定樓棟大致朝向,觀察樓體四周有無大型建筑,以免朝向很好,但被其它物體遮擋。購買低層房屋的購房者,還要問清樓間距,樓間距過小會縮短房間的正常采光時長。2.看戶型圖:戶型圖可詳細分析各功能間的朝向情況,也可對房屋的進深做出判斷。房屋的進深影響室內采光,進深不能過
公司名: 涿州銘世房地產經紀有限公司
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