資產(chǎn)評估的特點(diǎn)

時間：2023-04-26作者：峽嶺（重慶）第三方評估咨詢有限公司瀏覽：162

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  詞條說明

• 資產(chǎn)評估的特點(diǎn)

  資產(chǎn)評估是資產(chǎn)交易等資產(chǎn)業(yè)務(wù)的中介環(huán)節(jié)，它是市場經(jīng)濟(jì)條件下資產(chǎn)交易和相關(guān)資產(chǎn)業(yè)務(wù)順利進(jìn)行的 基礎(chǔ)。這種以提供資產(chǎn)**判斷為主要內(nèi)容的經(jīng)濟(jì)活動與其他經(jīng)濟(jì)活動相比，具有以下鮮明的特點(diǎn):?1.市場性 資產(chǎn)評估一般要估算的是資產(chǎn)的市場**，因而資產(chǎn)評估專業(yè)人員必須憑借著自己對資產(chǎn)性質(zhì)、 功能等的認(rèn)識，以及市場經(jīng)驗，模擬市場對特定條件下的資產(chǎn)**進(jìn)行估計和判斷，評估結(jié)果是否客觀需要 接受市場價格的

• 國有資產(chǎn)評估

  是指對國有資產(chǎn)某一時點(diǎn)的價格進(jìn)行評定估算。國有資產(chǎn)評估的目的在于正確體現(xiàn)國有資產(chǎn)的*量，保護(hù)國有資產(chǎn)所有者和經(jīng)營者、使用者的合法權(quán)益。依據(jù)國家規(guī)定和有關(guān)資料，根據(jù)特定的目的，遵循適用的原則、范圍、程序和標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)運(yùn)用科學(xué)的方法,以統(tǒng)一的貨幣單位,對國有資產(chǎn)進(jìn)行的評定估價?？茖W(xué)地對國有資產(chǎn)進(jìn)行評估，可以如實(shí)地反映國有資產(chǎn)的*量及其變動，推動國有資產(chǎn)的合理流動、優(yōu)化配置和有效、節(jié)約使用，**國有資產(chǎn)的保值

• 苗圃拆遷，你得到應(yīng)有賠償了嗎？

  苗圃拆遷補(bǔ)償根據(jù)苗圃拆遷，各地補(bǔ)償規(guī)范不同，但一般都有相關(guān)文件來規(guī)則補(bǔ)償計劃。許多文件是“一刀切”，并且就低不就高。實(shí)踐中各苗圃因運(yùn)營狀況不同拆遷后遭到的影響也不同，如搶種占地苗的苗圃如與做造型樹、**樹的苗圃采納相同的補(bǔ)償規(guī)范，明顯不合理?！坝龃藸顩r，苗圃在與開發(fā)商洽談時可要求對苗圃拆遷補(bǔ)償價格進(jìn)行評價，以**合理補(bǔ)償?！倍瓗r主張。那么，誰來評價苗木拆遷補(bǔ)償?shù)膬r格呢?現(xiàn)在首要觸及兩大類人員，一類

• 企業(yè)并購資產(chǎn)評估方法詳解

  一、企業(yè)資產(chǎn)評估方法的三大體系企業(yè)資產(chǎn)評估是一項綜合性的資產(chǎn)、權(quán)益評估，是對特定目的下企業(yè)整體*、股東全部權(quán)益*或部分權(quán)益*進(jìn)行分析、估算的過程。目前*上通行的評估方法主要分為收益法、成本法和市場法三大類。收益法通過將被評估企業(yè)預(yù)期收益資本化或折現(xiàn)至某特定日期以確定評估對象*。其理論基礎(chǔ)是經(jīng)濟(jì)學(xué)原理中的貼現(xiàn)理論，即一項資產(chǎn)的*是利用它所能獲取的未來收益的現(xiàn)值，其折現(xiàn)率反映了投資該項資產(chǎn)并獲得收益的