資產(chǎn)評估范圍的確定

時間：2023-12-18作者：北京普華信德資產(chǎn)評估事務(wù)所( 普通合伙)瀏覽：204

北京普華信德資產(chǎn)評估事務(wù)所( 普通合伙)專注于資產(chǎn)評估,征地拆遷評估,停產(chǎn)停業(yè)損失評估,加油站評估,股權(quán)評估,無形資產(chǎn)評估,機器設(shè)備評估等, 歡迎致電 15313097685

• 詞條

  詞條說明

• 無形資產(chǎn)評估的幾項原則

  無形資產(chǎn)評估具有一定的彈性，但是這個彈性是以客觀事實作為依據(jù)的，并不能夠隨意決定彈性的程度。無形資產(chǎn)評估除了具有彈性的特征之外，還具有一些其他特征。只有正確理解無形資產(chǎn)評估的原則，才能避免無形資產(chǎn)評估的隨意性。無形資產(chǎn)評估的原則有以下四種：1.無形資產(chǎn)評估中應(yīng)正確區(qū)分各類知識產(chǎn)權(quán)。作為無形資產(chǎn)的知識產(chǎn)權(quán)多種多樣，包括許多的類型，因而正確區(qū)分各種類型是十分必要的。商標權(quán)和商譽是不同類別的無形資產(chǎn)，因

• 征地拆遷評估程序

  征地拆遷評估程序一、評估機構(gòu)選定被拆遷項目由拆遷人委托有資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機構(gòu)進行評估。拆遷人應(yīng)當與選定的評估機構(gòu)簽訂書面的房地產(chǎn)估價委托合同。拆遷人不得委托無資質(zhì)或追趕資質(zhì)等級許可范圍的評估機構(gòu)。二、現(xiàn)場勘查評估機構(gòu)接受委托后，應(yīng)當對被拆遷房屋進行實地勘查，調(diào)查了解被拆遷房屋狀況，包括房屋權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況，并**相關(guān)資料。三、評估方法選擇房屋拆遷評估的基本方法為市場比較法，即根據(jù)市

• ???**，養(yǎng)殖場范圍內(nèi)的房屋建筑物和裝修、附屬物的補償，根據(jù)養(yǎng)殖場實際建筑面積、建筑結(jié)構(gòu)以及附屬設(shè)施綜合評估計算補償金額；*二，土地的補償，如土地是自己的承包地，土地確權(quán)明確，土地可以獲得補償，如果是租用的土地，土地補償歸實際承包權(quán)人所有；*三，停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，有合法的養(yǎng)殖手續(xù)和營業(yè)執(zhí)照，根據(jù)實際經(jīng)營產(chǎn)值情況可以獲得停產(chǎn)停業(yè)損失的補償；*四，設(shè)施設(shè)備折舊及搬遷的

• 2023年03月14日，我司評估人員行程

  2023年03月14日，我方接受山西太原李總委托，趕赴現(xiàn)場對其擁有的養(yǎng)豬場進行評定估算。評估目的：為委托方獲取征地拆遷補償提供**參考依據(jù)。評估范圍為固定資產(chǎn)—養(yǎng)殖豬舍、員工宿舍、庫房、化糞池、污水池、機器設(shè)備、管道系統(tǒng)、電力系統(tǒng)等，無形資產(chǎn)—土地使用權(quán)、經(jīng)營收益、商標等，生物性資產(chǎn)—種公豬、種母豬、待產(chǎn)母豬、商品豬、仔豬等。