詞條
詞條說(shuō)明
養(yǎng)雞場(chǎng)征地拆遷評(píng)估案例
2022年6月,我方接到委托方廣州黃先生電話,接受委托,對(duì)其經(jīng)營(yíng)的養(yǎng)殖場(chǎng)進(jìn)行評(píng)定估算,因修建高速公路,委托方養(yǎng)殖場(chǎng)被納入征收范圍,從而被相關(guān)方告知暫停養(yǎng)殖,委托方主要養(yǎng)殖蛋雞,銷售雞蛋獲取經(jīng)濟(jì)收益,養(yǎng)殖場(chǎng)面積約5000平米,雇傭員工10名,年養(yǎng)殖蛋雞2萬(wàn)只,委托方成熟的自動(dòng)化飼養(yǎng)生產(chǎn)線,以及經(jīng)營(yíng)十多年而積累的較為穩(wěn)定銷售網(wǎng)絡(luò)和客戶資源。我方在6月中旬進(jìn)入委托方現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行調(diào)查取證,對(duì)其經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)的房屋
資產(chǎn)評(píng)估方法的選擇與資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果合理性分析
資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果的合理性在很大程度上反映出了資產(chǎn)評(píng)估活動(dòng)的準(zhǔn)確性,在對(duì)資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果的研究分析上正逐漸從之前的結(jié)果測(cè)度向著評(píng)估過(guò)程進(jìn)行過(guò)渡。在對(duì)資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果測(cè)度的分析上主要是圍繞著兩個(gè)方面來(lái)開展:一是資產(chǎn)的估價(jià)跟較終成交價(jià)之間的接近程度;二是資產(chǎn)評(píng)估師相互之間的股價(jià)差異性。同時(shí),伴隨著信息經(jīng)濟(jì)學(xué)、博弈論等相關(guān)理論的發(fā)展,對(duì)于資產(chǎn)評(píng)估過(guò)程的分析研究也逐漸深入,合理探討影響資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果的相關(guān)因素,進(jìn)一步優(yōu)化
收益現(xiàn)值法用收益現(xiàn)值法進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)被評(píng)估資產(chǎn)合理的預(yù)期獲利能力和適當(dāng)?shù)恼郜F(xiàn)率,計(jì)算出資產(chǎn)的現(xiàn)值,并以此評(píng)定重估**。重置成本法用重置成本法進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)該項(xiàng)資產(chǎn)在全新情況下的重置成本,減去按重置成本計(jì)算的已使用年限的累積折舊額,考慮資產(chǎn)功能變化、成新率等因素,評(píng)定重估**;或者根據(jù)資產(chǎn)的使用期限,考慮資產(chǎn)功能變化等因素重新確定成新率,評(píng)定重估**?,F(xiàn)行市價(jià)法用現(xiàn)行市價(jià)法進(jìn)行資
房屋建筑物評(píng)估的重要性及流程一、房屋建筑物評(píng)估的重要性房屋建筑物評(píng)估在我們的日常生活中起著至關(guān)重要的作用。它不僅有助于我們了解房產(chǎn)的**,而且還能幫助我們做出明智的財(cái)務(wù)決策。下面,我們將詳細(xì)介紹房屋建筑物評(píng)估的重要性。1. 了解房產(chǎn)**:通過(guò)專業(yè)評(píng)估,我們可以準(zhǔn)確了解房屋建筑物的當(dāng)前市場(chǎng)**。這有助于我們?cè)谫I賣房產(chǎn)時(shí)做出明智的決定,同時(shí)也可以在租賃房產(chǎn)時(shí)制定合理的租金。2. 保險(xiǎn)決策:在進(jìn)行房屋保
公司名: 北京普華信德資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所( 普通合伙)
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房地產(chǎn)征收評(píng)估報(bào)告 臨沂水庫(kù)評(píng)估 評(píng)估公司

萍鄉(xiāng)工廠評(píng)估 拆遷評(píng)估機(jī)構(gòu)

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鐵嶺魚塘評(píng)估 拆遷評(píng)估公司 房產(chǎn)拆遷評(píng)估

泰州冷庫(kù)評(píng)估 拆遷評(píng)估公司 拆遷損失評(píng)估

武漢商鋪評(píng)估 房地產(chǎn)征收評(píng)估報(bào)告

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