養(yǎng)雞場征地拆遷評估案例

時間：2023-02-28

作者：北京普華信德資產(chǎn)評估事務所( 普通合伙)

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詞條
詞條說明
磚廠關停評估案例
2022年5月，我公司接受湖南長沙劉女士的委托，為其所擁有的磚廠進行評估，2021年該市磚瓦相關行業(yè)整頓規(guī)定，委托方企業(yè)被相關單位關停，我方進入評估現(xiàn)場，對其場所內的房屋建筑物、構筑物、附屬設施、機器設備、存貨等資產(chǎn)進行清查核實，對其經(jīng)營狀況，通過核查相關進出單、會計賬目，并問詢了解實際的經(jīng)營模式和制作工藝流程、制磚產(chǎn)量等，確定評估其停產(chǎn)停業(yè)損失的相關依據(jù)，現(xiàn)場勘察完，評估人員對其相關資料進行分析
股權評估的方法
收益現(xiàn)值法用收益現(xiàn)值法進行資產(chǎn)評估的，應當根據(jù)被評估資產(chǎn)合理的預期獲利能力和適當?shù)恼郜F(xiàn)率，計算出資產(chǎn)的現(xiàn)值，并以此評定重估**。重置成本法用重置成本法進行資產(chǎn)評估的，應當根據(jù)該項資產(chǎn)在全新情況下的重置成本，減去按重置成本計算的已使用年限的累積折舊額，考慮資產(chǎn)功能變化、成新率等因素，評定重估**；或者根據(jù)資產(chǎn)的使用期限，考慮資產(chǎn)功能變化等因素重新確定成新率，評定重估**?，F(xiàn)行市價法用現(xiàn)行市價法進行資
水災評估方法及步驟詳解
水災評估是一項至關重要的工作，它涉及對受災地區(qū)進行全面、準確的評估，以便為后續(xù)的救援和重建工作提供科學依據(jù)。在水災評估中，常用的方法主要包括現(xiàn)場勘查、遙感技術分析和數(shù)值模擬等。首先，現(xiàn)場勘查是水災評估的基礎。通過實地走訪受災區(qū)域，觀察災情，收集**手資料，可以了解水災對基礎設施、農(nóng)田、房屋等造成的實際損失情況。同時，與受災群眾進行交流，了解他們的需求和困難，也是現(xiàn)場勘查的重要任務。其次，遙感技術在
征收評估中，停產(chǎn)停業(yè)損失的計算方法
征收評估中，停產(chǎn)停業(yè)損失的計算方法一、引言在征收評估過程中，停產(chǎn)停業(yè)損失的計算是一個關鍵問題。停產(chǎn)停業(yè)損失是指因征收導致的營業(yè)中斷而產(chǎn)生的經(jīng)濟損失。本文將探討停產(chǎn)停業(yè)損失的計算方法，以幫助評估人員較準確地評估此類損失。二、停產(chǎn)停業(yè)損失的計算方法1. 直接損失法：這種方法主要考慮因征收導致的直接經(jīng)濟損失，包括設備折舊、租金支出、員工工資等直接費用。評估人員需要詳細記錄被征收企業(yè)的資產(chǎn)、產(chǎn)量、銷售情況