詞條
詞條說明
# 存量房交易合同中的法律風(fēng)險(xiǎn)防范存量房交易涉及金額大、流程復(fù)雜,合同環(huán)節(jié)尤為關(guān)鍵。許多購房者因缺乏專業(yè)法律知識(shí),在簽訂合同時(shí)*忽略潛在風(fēng)險(xiǎn),導(dǎo)致后續(xù)糾紛甚至經(jīng)濟(jì)損失。## 合同主體資格審查存量房交易首先要核實(shí)買賣雙方的主體資格。賣方需提供完整產(chǎn)權(quán)證明,確認(rèn)房產(chǎn)是否存在共有權(quán)人,若有則需全體共有人簽字同意。買方若是貸款購房,要確保自身征信狀況符合銀行要求。特別警惕"一房多賣"情況,可通過查詢不動(dòng)
在商業(yè)交易中,買賣雙方常因貨款支付問題產(chǎn)生糾紛,抵消貨款糾紛便是其中典型情形。這類糾紛通常涉及一方主張以對方欠付的其他款項(xiàng)直接抵扣應(yīng)付貨款,或因貨物質(zhì)量、交付延遲等問題單方扣減貨款金額。由于涉及合同履行、債權(quán)債務(wù)關(guān)系等多重法律問題,專業(yè)律師的介入對厘清權(quán)責(zé)、化解矛盾至關(guān)重要。**法律爭議的**點(diǎn)** 抵消貨款糾紛的合法性取決于三個(gè)要件:一是雙方互負(fù)債務(wù)且標(biāo)的物種類、品質(zhì)相同;二是主張抵消的一方債權(quán)
離婚財(cái)產(chǎn)糾紛是現(xiàn)代社會(huì)中越來越常見的法律問題,涉及到配偶之間在婚姻關(guān)系存續(xù)期間或解除時(shí)所**的財(cái)產(chǎn)如何進(jìn)行分割。對于處理此類糾紛的律師而言,既需要扎實(shí)的法律知識(shí),又要具備良好的溝通和調(diào)解能力,以幫助當(dāng)事人有效解決問題。首先,處理離婚財(cái)產(chǎn)糾紛的律師應(yīng)具備對相關(guān)法律法規(guī)的全面理解。在中國,婚姻法規(guī)定了共同財(cái)產(chǎn)和個(gè)人財(cái)產(chǎn)的概念,以及財(cái)產(chǎn)分割的基本原則。共同財(cái)產(chǎn)通常包括夫妻在婚姻期間所得的收入和購買的資產(chǎn)
# 合同糾紛中的質(zhì)量問題如何維權(quán)產(chǎn)品質(zhì)量問題引發(fā)的合同糾紛在生活中并不少見,消費(fèi)者購買的商品與商家承諾不符,或是商品存在安全隱患,都可能引發(fā)法律爭議。這類案件往往涉及金額不大,但處理起來卻頗為棘手。質(zhì)量問題合同糾紛通常圍繞幾個(gè)**點(diǎn)展開。首先是商品是否符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),這需要對照合同條款和實(shí)際產(chǎn)品進(jìn)行專業(yè)比對。其次是損失賠償?shù)挠?jì)算方式,包括直接損失和間接損失兩部分。最后是責(zé)任歸屬問題,究竟是
公司名: 廣東合拓律師事務(wù)所
聯(lián)系人: 鄭思琪律師
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