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二、——房屋質(zhì)量常見的問題:2.1 裂縫房屋的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)出現(xiàn)開裂、滲水的原因很多,大致分為溫度裂縫、荷載裂縫以及干縮裂縫。2.1.1 溫度裂縫溫度裂縫一般是由于溫度變化大或者混凝土在施工時(shí)產(chǎn)生水化熱等因素造成的。相關(guān)研究表明,當(dāng)混凝土內(nèi)外溫差大于10°后,其冷縮值為 0.01%,而當(dāng)溫差在 20°~ 30°后,其冷縮值變?yōu)?0.02% ~ 0.03%,而混凝土結(jié)構(gòu)能承受的大冷縮值為0.01%
1項(xiàng)目工程竣工驗(yàn)收時(shí)主要存在問題(1)室內(nèi)外配套工程與分包工程未施工完,影響工程順利驗(yàn)收,如高層建筑電梯安裝分包工程、室外管網(wǎng)與道路綠化工程。(2)工程相關(guān)檢測(cè)未進(jìn)行完,檢測(cè)滯后。如工程進(jìn)入收尾階段時(shí),相關(guān)水電檢測(cè)未遂工程進(jìn)度及時(shí)進(jìn)行檢測(cè),如相間電阻測(cè)試、給水管道打壓檢測(cè)試驗(yàn)、屋面避雷檢測(cè)等。(3)施工技術(shù)資料未進(jìn)行匯總、整理、裝訂成冊(cè),竣工圖紙未加蓋竣工圖章,施工技術(shù)資料整理不規(guī)范,資料未通過質(zhì)
1、基坑開挖、地鐵隧道盾構(gòu)施工、施工周邊房屋安全鑒定; 2、公共場(chǎng)所及特種營(yíng)業(yè)場(chǎng)所申請(qǐng)、變更營(yíng)業(yè)執(zhí)照前安全鑒定; 3、特種營(yíng)業(yè)的房屋(如酒店、桑-拿、棋牌、網(wǎng)吧等)申請(qǐng)?zhí)胤N行業(yè)許可證及年審前安全鑒定; 4、房屋結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀安全性檢測(cè)鑒定; 5、學(xué)校校舍抗震鑒定; 6、危險(xiǎn)房屋鑒定; 7、受火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、雷擊、水災(zāi)、白蟻侵蝕、化學(xué)物品腐蝕及汽車撞擊等災(zāi)害房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)鑒定; 8、房屋主體工程質(zhì)量、結(jié)構(gòu)安
房屋加層改造安全檢測(cè),房屋安全檢測(cè)鑒定的基礎(chǔ) 知識(shí):1、混凝土結(jié)構(gòu)以混凝土為主制成的結(jié)構(gòu)包括素混凝土結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)和預(yù)應(yīng)力混凝土結(jié)構(gòu)等。2、預(yù)應(yīng)力混凝土結(jié)構(gòu)由配置受力的預(yù)應(yīng)力鋼筋通過張拉或其他方法建立預(yù)加應(yīng)力的混凝土制成的結(jié)構(gòu)3、荷載效應(yīng)由荷載引起的結(jié)構(gòu)或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的反應(yīng)例如內(nèi)力變形和裂縫等4、荷載效應(yīng)組合按極限狀態(tài)設(shè)計(jì)時(shí)為保結(jié)構(gòu)的可靠性而對(duì)同時(shí)出現(xiàn)的各種荷載效應(yīng)設(shè)計(jì)值規(guī)定的組合5、基本組合承
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