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廣東鑫涌律師事務所律師提示廣大購房朋友,在購房時應留意的事項如下 一、投資商、發(fā)展商、代理商、物業(yè)管理 買房時是與房產代理商打交道,簽合同的對象是住房發(fā)展商,投資商只是住房的投資者,很多購房者對此往往混淆不清。 房地產銷售代理在我國尚屬新鮮事物,相應的法規(guī)政策還不完善,加上在房產交易中代理商的活動具有短期行為特征(購房人認購房產,簽定認購書,代理商的任務即可完成),很容易造成代理商為追求高銷售額
廣東鑫涌律師事務所:提醒 簽合同前看清中介公司應履行的義務 現(xiàn)在大多數(shù)的二手房買賣,都是通過房地產中介公司進行的。很多普通的老百姓一般都認為,通過房地產中介公司進行的二手房交易,房地產中介公司就會為整個二手房交易流程負責,但是在實際操作中,房地產中介公司雖然是會協(xié)助買賣雙方進行二手房交易,但是在三方簽訂的《二手房房屋買賣及居間合同》中,一般會約定房地產中介公司僅是提供居間服務,促成雙方的交易,當買
民事訴前財產保全的效力是否延及刑事附帶民事訴訟? 刑事附帶民事訴訟是刑、民合并之訴,在處理被害人的民事賠償問題時同樣適民事訴訟法,遵守民事訴訟的基本原則和訴訟程序。因此民事訴前財產保全的效力可以延及刑事附帶民事訴訟。 廣東鑫涌律師事務所評析: **,刑事附帶民事訴訟是我國的一項重要法律制度,他的出現(xiàn)是人們對加大被害人的“私權”保護力度,擴展被害人合法權益法律救濟渠道的必要性認識提高的結果。當一種
8月22日上午,深圳市**召開全市加快城市較新實施工作動員會,出臺《關于加強和改進城市較新實施工作的暫行措施》(以下簡稱《暫行措施》)。 《暫行措施》從城市較新歷史用地處置、完善城市較新地價政策、強化城市較新項目實施管理三個方面提出對策。其中包括,符合條件的城市較新歷史用地可由原農村集體經濟組織繼受單位(以下簡稱“繼受單位”)自行理清處置土地范圍內的經濟關系,自行拆除、清理地上建筑物、構筑物及附
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