詞條
詞條說(shuō)明
按土地用途分類根據(jù)《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用**準(zhǔn)的規(guī)定》,城市用地可以分為九類:1、居住用地;2、公用設(shè)施用地(含商業(yè)用地等);3、工業(yè)用地;4、倉(cāng)儲(chǔ)用地;5、對(duì)外交通用地;6、 道路廣場(chǎng)用地;7、 **公用設(shè)施用地;8、綠化用地;9、 特殊用地。按照房屋的使用功能可以分成下列幾類:1、 居住用途的房屋;2、工業(yè)用途的房屋;3、 商業(yè)用途的房屋;4、 文體娛樂(lè)設(shè)施;5、**和公用設(shè)施;6、多功能
(一)房?jī)r(jià)的基礎(chǔ)地位房?jī)r(jià)在整個(gè)價(jià)格體系中,處于基礎(chǔ)價(jià)格的重要地位。從生產(chǎn)領(lǐng)域的角度分析,房地產(chǎn)是一切商品生產(chǎn)的空間和場(chǎng)所,為使這些房地產(chǎn)所支出的價(jià)格(包括租金)能得到**補(bǔ)償,必然納入生產(chǎn)成本,成為商品價(jià)格的構(gòu)成部分。從消費(fèi)領(lǐng)域的角度分析,住房消費(fèi)是勞動(dòng)力再生產(chǎn)費(fèi)用中的重要組成部分。任何商品生產(chǎn)都離不開(kāi)勞動(dòng)力這個(gè)生產(chǎn)要素,勞動(dòng)力的價(jià)格是由勞動(dòng)力生產(chǎn)和再生產(chǎn)的成本費(fèi)用來(lái)決定的,住房作為較基本的**量
1、樓盤推介2、戶型介紹3、價(jià)格、折扣優(yōu)惠等介紹4、按揭、月供等介紹5、定金、首期付款等介紹地產(chǎn)銷售職責(zé):(1)恪守職業(yè)道德,嚴(yán)守公司商業(yè)秘密。對(duì)于客戶、發(fā)展商要負(fù)責(zé);(2)應(yīng)對(duì)公司具有完整的認(rèn)識(shí),并且將公司的文化融于自向的工作行為中,以求能體現(xiàn)并且提升自身與公司的形象;(3)應(yīng)具有積極旺盛的斗志,鍥而不舍的耐性,以優(yōu)雅親切的風(fēng)度,誠(chéng)摯務(wù)實(shí)的精神為客戶提供服務(wù),努力促成交易。(4)通過(guò)公司培訓(xùn)及自
1、朝向根據(jù)我們國(guó)家的地理位置,坐北朝南的房子采光比較好。朝南并不一定要是正南,南偏西或者南偏東都不錯(cuò)。戶型的朝向一般以客廳和主臥的朝向?yàn)橹?。在一個(gè)戶型中,朝南和朝北的房間在舒適度上有很大的差別,因此客廳和主臥應(yīng)該盡量朝南。西南朝向的房屋可能有西曬,夏天會(huì)比較熱,購(gòu)房者需要適當(dāng)做一些防曬處理。2、南北通透說(shuō)到朝向就不能不提"南北通透",這樣的戶型采光,通風(fēng)都會(huì)比較好,以實(shí)際情況而言,一般是客廳、餐
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