詞條
詞條說(shuō)明
結(jié)構(gòu)安全鑒定標(biāo)準(zhǔn)1、為確保住用,對(duì)危險(xiǎn)房屋的鑒定有所依據(jù)。2、本標(biāo)準(zhǔn)適用于房地產(chǎn)管理部門經(jīng)營(yíng)管理的房屋。對(duì)單位自有和私有房屋的鑒定,可參考本標(biāo)準(zhǔn)。本標(biāo)準(zhǔn)不適用于工業(yè)建筑、公共建筑、高層建筑及歷史保護(hù)建筑。3、本標(biāo)準(zhǔn)提及的構(gòu)件,是指承重構(gòu)件;提及的結(jié)構(gòu),是指由承重構(gòu)件組成的體系。4、對(duì)難以鑒定的重要房屋或復(fù)雜結(jié)構(gòu),應(yīng)進(jìn)行必要的測(cè)試和驗(yàn)算。5、構(gòu)成危險(xiǎn)房屋的因素各地有較大差異時(shí),各地房地產(chǎn)管理部門在執(zhí)
房屋加層結(jié)構(gòu)改造安全檢測(cè)鑒定流程房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測(cè)適用于對(duì)房屋進(jìn)行拆改、加層、變動(dòng)結(jié)構(gòu)以及房屋改變?cè)O(shè)計(jì)用途或增大使用荷載等情況。房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測(cè)一般包括以下主要內(nèi)容:1)調(diào)查房屋建造信息資料。包括:查閱工程地質(zhì)勘察報(bào)告、設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄、工程竣工驗(yàn)收資料,以及能反映房屋建造情況的其他有關(guān)資料信息;2)調(diào)查房屋的歷史沿革。包括:使用情況、檢查檢測(cè)、維修、加固、改造、用途變更、使用
房屋安全檢測(cè)鑒定建筑裝飾裝修對(duì)建筑結(jié)構(gòu)的影響在裝飾裝修過(guò)程中,如有結(jié)構(gòu)變動(dòng),或增加荷載時(shí),應(yīng)注意:(1)將各種增加的裝修裝飾荷載控制在允許范圍以內(nèi),如果做不到這一點(diǎn),應(yīng)對(duì)結(jié)構(gòu)進(jìn)行重新驗(yàn)算,必要時(shí)應(yīng)采取相應(yīng)的加固補(bǔ)強(qiáng)措施。(2)建筑裝飾裝修工程設(shè)計(jì)必須保證建筑物的結(jié)構(gòu)安全和主要使用功能。當(dāng)涉及主體和承重結(jié)構(gòu)改動(dòng)或增加荷載時(shí),必須由原結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)單位或具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位核查有關(guān)原始資料,對(duì)既有建筑結(jié)構(gòu)
屋建筑主體結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定報(bào)告辦理標(biāo)準(zhǔn)房屋安全鑒定中常見(jiàn)的問(wèn)題分析及房屋安全鑒定的必要性:(一)房屋安全鑒定方面的不規(guī)范:企業(yè)在追求利益較大化的同時(shí)忽略了安全鑒定的自覺(jué)性、主動(dòng)性和持久性。安全鑒定制度無(wú)法真正落實(shí),施工管理比較混亂。工地中沒(méi)有的安全組織機(jī)構(gòu),對(duì)于突發(fā)狀況不能有效**的解決。都導(dǎo)致房屋安全鑒定出現(xiàn)這樣或者那樣的問(wèn)題。對(duì)于事故隱患的消除仍存在隨意性和不性,甚至存在重大危險(xiǎn)源和不安全狀態(tài)
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