昌平區(qū)認定自然人無民事行為能力、限制民事行為能力案件律師

時間：2022-01-24

作者：北京東迅律師事務(wù)所

詞條
詞條說明
分公司在他人的借款條上以出借人的身份加蓋印章，應(yīng)認定為債務(wù)加入，不是共同出借人
分公司在他人的借款條上以出借人的身份加蓋印章，應(yīng)認定為債務(wù)加入，不是共同出借人案件總結(jié)：（1）所謂債務(wù)加入，亦稱并存的債務(wù)承擔，是指原債務(wù)人并不脫離債的關(guān)系，而由*三人加入到債的關(guān)系中來與原債務(wù)人一起承擔債務(wù)。*三人加入后，與債務(wù)人之間成立連帶關(guān)系，對同一債務(wù)負連帶責任。債權(quán)人可以請求債務(wù)人履行義務(wù)，也可以徑直向*三人請求履行義務(wù)。（2）本案中，借款債務(wù)系個人之間發(fā)生的，而本案涉及的分公司由分公司
從事經(jīng)營活動的承租人以租賃房屋存在行政管理限制致其無法辦理營業(yè)執(zhí)照為由，要求解除租賃合同的，如何處理？
從事經(jīng)營活動的承租人以租賃房屋存在行政管理限制致其無法辦理營業(yè)執(zhí)照為由，要求解除租賃合同的，如何處理？答：實踐中應(yīng)區(qū)分以下情形處理：（1）因租賃房屋在使用上存在行政管理限制，致使承租人無法以該房屋為經(jīng)營場所辦理營業(yè)執(zhí)照，租賃合同目的無法實現(xiàn)，承租人主張解除租賃合同，并要求出租人承擔違約責任的，應(yīng)予支持。但承租人違反合同約定用途使用房屋，或者承租人在簽訂合同時知道或應(yīng)當知道租賃房屋存在上述限制的除外
老人在分家協(xié)議書中處分了房產(chǎn)，其后又訂立遺囑的，遺產(chǎn)如何繼承
老人在分家協(xié)議書中處分了房產(chǎn)，其后又訂立遺囑的，遺產(chǎn)如何繼承?【裁判結(jié)論總結(jié)】?（1）《分家協(xié)議書》或《分家析產(chǎn)協(xié)議書》是我國常見的父母子女對于家庭共有財產(chǎn)或父母財產(chǎn)，及父母生養(yǎng)死葬義務(wù)安排的一種民間習俗，通過達成協(xié)議的方式將老人的財產(chǎn)繼承問題、老人的贍養(yǎng)問題進行妥善安排，以使得家事能夠穩(wěn)定、和諧。?（2）《分家協(xié)議書》或《分家析產(chǎn)協(xié)議書》一般由老人將自己的財產(chǎn)進行安
買家負有及時檢驗產(chǎn)品瑕疵之義務(wù)
買家負有及時檢驗產(chǎn)品瑕疵之義務(wù)買賣雙方的主要義務(wù)就是賣方交貨，買方交錢。出于商事交易的誠實信用原則，為保護買家的利益能夠?qū)崿F(xiàn)在買賣合同項下的利益，立法規(guī)定了賣家交貨不符時，買家可以采取一系列的救濟措施，以**買家****的產(chǎn)品。但與此同時權(quán)利與義務(wù)總是伴隨，當賣家交貨不符時，立法也課以買受人以及時檢驗和給予不符通知的義務(wù)?！逗贤ā?157條規(guī)定：“買受人收到標的物時應(yīng)當在約定的檢驗期間內(nèi)檢驗。