三類境外人士購房風險較**

時間：2020-01-05

作者：廣東鑫涌律師事務(wù)所

詞條
詞條說明
三類境外人士購房風險較**
境外人士在中國購房越來越普遍，為了促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展，早在2006年7月，*、*、發(fā)展改革委、*、工商總局、外匯局共同發(fā)布了《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)市場外資準入和管理的意見》，規(guī)定在境內(nèi)工作、學(xué)習(xí)時間**過一年的境外個人可以購買符合實際需要的自用、自住商品房，在境內(nèi)工作、學(xué)習(xí)時間一年以下的境外個人，不得購買商品房。同時規(guī)定了外匯管理部門要嚴格按照有關(guān)規(guī)定和該意見的要求審核個人購房的資金
“未婚先育”女職工不可享受產(chǎn)假待遇
【案例回放】2008年5月17日，某復(fù)合材料公司員工小麗在未獲得婚姻登記的情況下生育一女。她請產(chǎn)假未獲公司批準，公司發(fā)出提前解除勞動關(guān)系通知書。小麗經(jīng)過仲裁后向*提起訴訟，請求判令公司支付工資、拖欠工資的補償金及違法解除勞動合同的賠償金等。*審理后認為，公司單方面提出解除勞動合同系違法解除勞動合同，應(yīng)向原告支付賠償金，但非婚生育的女職工只可以享受地區(qū)規(guī)定的產(chǎn)假，不能享受產(chǎn)假工資。廣東鑫涌律
發(fā)明人或設(shè)計人能否主張**所有權(quán)
當同一內(nèi)容的發(fā)明創(chuàng)造分別由若干個單位或者個人申請專利時,只能對其中一個單位或者個人授予**權(quán)。國外發(fā)明人或設(shè)計人在專利申請日前完成了設(shè)計，國內(nèi)**權(quán)人依據(jù)該發(fā)明或設(shè)計申請了**權(quán)，這類案件的**權(quán)歸屬，應(yīng)遵循我國**授權(quán)的先申請原則和地域性原則，國外發(fā)明人或設(shè)計人要求直接確認**權(quán)歸其所有的沒有法律依據(jù)，其僅享有在**文件中寫明自己是發(fā)明人或者設(shè)計人的權(quán)利。
為享受生育保險女編輯追討社保
【案例回放】2011年1月，某雜志編輯李某已懷孕7個月，但從2009年8月進入這家雜志社起，單位**給她繳過社保，“現(xiàn)在要生寶寶了，我是外地**，只能通過單位繳金才能享受生育保險，真不知道該怎么辦才好！”目前，區(qū)勞動*部門已介入調(diào)解，雜志社口頭承諾會結(jié)清欠款和補繳社保。廣東鑫涌律師事務(wù)所許宜群律師點評：上海市人力資源和社會保障局《關(guān)于外來從業(yè)人員參加本市城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險若干問題的通知》規(guī)