購(gòu)房須知（二）

時(shí)間：2020-01-05作者：廣東鑫涌律師事務(wù)所瀏覽：261

廣東鑫涌律師事務(wù)所專注于等

• 詞條

  詞條說(shuō)明

• 先行調(diào)解的好處

  **調(diào)解避免法官角色沖突 新修改的民事訴訟法確定立案**調(diào)解制度,以應(yīng)對(duì)日益激增的案件數(shù)量與相對(duì)**的**審判資源之間的矛盾。這一制度的好處有 有利于保持法官中立性、公正性。立案**調(diào)解程序避免了法官扮演調(diào)解者與判決者雙重角色之弊端,消除非法調(diào)解、強(qiáng)制調(diào)解或調(diào)解不成延遲裁判的現(xiàn)象,排除當(dāng)事人對(duì)法官調(diào)解中立性、公正性的懷疑。 有利于提高**效率,及時(shí)維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。**調(diào)解的程序較為簡(jiǎn)單,可

• 發(fā)明人或設(shè)計(jì)人能否主張專利所有權(quán)

  當(dāng)同一內(nèi)容的發(fā)明創(chuàng)造分別由若干個(gè)單位或者個(gè)人申請(qǐng)專利時(shí),只能對(duì)其中一個(gè)單位或者個(gè)人授予**權(quán)。 國(guó)外發(fā)明人或設(shè)計(jì)人在專利申請(qǐng)日前完成了設(shè)計(jì)，國(guó)內(nèi)**權(quán)人依據(jù)該發(fā)明或設(shè)計(jì)申請(qǐng)了**權(quán)，這類案件的**權(quán)歸屬，應(yīng)遵循我國(guó)**授權(quán)的先申請(qǐng)?jiān)瓌t和地域性原則，國(guó)外發(fā)明人或設(shè)計(jì)人要求直接確認(rèn)**權(quán)歸其所有的沒(méi)有法律依據(jù)，其僅享有在**文件中寫(xiě)明自己是發(fā)明人或者設(shè)計(jì)人的權(quán)利。

• 購(gòu)房時(shí)的注意事項(xiàng)（一）

  廣東鑫涌律師事務(wù)所律師提示廣大購(gòu)房朋友，在購(gòu)房時(shí)應(yīng)留意的事項(xiàng)如下 一、投資商、發(fā)展商、代理商、物業(yè)管理 買(mǎi)房時(shí)是與房產(chǎn)代理商打交道，簽合同的對(duì)象是住房發(fā)展商，投資商只是住房的投資者，很多購(gòu)房者對(duì)此往往混淆不清。 房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理在我國(guó)尚屬新鮮事物，相應(yīng)的法規(guī)政策還不完善，加上在房產(chǎn)交易中代理商的活動(dòng)具有短期行為特征（購(gòu)房人認(rèn)購(gòu)房產(chǎn)，簽定認(rèn)購(gòu)書(shū)，代理商的任務(wù)即可完成），很容易造成代理商為追求高銷(xiāo)售額

• 法律小常識(shí)（二）

  3、故意弄臟別人衣服犯法嗎？ 有些人認(rèn)為只有觸犯刑法才是犯法，應(yīng)該受到處分，這種認(rèn)識(shí)是不全面的違犯刑法禁止的行為固然是犯法的行為；違犯其他法規(guī)如治安管理處罰條例等禁止的行為，也是犯法行為，只不過(guò)是兩種犯法的性質(zhì)不同。情況不同，處罰不同。故意弄臟他人衣服，侵犯了公民的人身權(quán)利，違反了治安管理處罰條例當(dāng)然是犯法行為。 4、什么是妨害公務(wù)罪 我國(guó)刑法明文規(guī)定，以暴力、威脅方法防礙地區(qū)工作人員依法執(zhí)行職